О чем спросить риэлтора
О чем спросить риэлтора |
Первая встреча с риэлтором нередко проходит скомкано. Риэлтор сыплет цифрами и терминами, запутывая и без того смущенного новичка, предлагает немедленно что-то подписать и оплатить… Как вести себя вам и о чем нужно в первую очередь спросить у риэлтора? Для начала мысленно разделите все вопросы по этапам сделки, а ещё лучше — запишите их на листке, располагая по этапам. Тогда вы точно ничего не забудете, получите максимум информации и не дадите себя запутать.
Вопросы о рынке недвижимости Прежде всего, вы должны выяснить, в каком состоянии сейчас находится рынок недвижимости в том сегменте, где вы планируете совершить сделку. Итак, вас интересует: * находится ли рынок недвижимости на спаде или на подъеме;
Далее вас должен интересовать вопрос вашей финансовой состоятельности. Вы должны четко для себя понять и обозначить риэлтору, какую сумму денег вы готовы потратить на сделку и каковы источники вашего финансирования. * Решите для себя, нужен ли вам кредит — ипотечный или просто на неотложные нужды Вопросы к самому риэлтору Основной вопрос к риэлтору один: что он, собственно, планирует делать в вашем конкретном случае, и сколько это будет стоить. Но чтобы получить детальный ответ, лучше структурировать и вопрос. * Работает ли он на себя или на компанию Вопросы о выборе объекта Для того чтобы грамотно и обоснованно принять решение о покупке, необходимо собрать детальную информацию об объекте недвижимости и о районе, в котором он расположен. Составьте заранее список интересующих вас вопросов об инфраструктуре. * Как можно сюда добраться на машине и на общественном транспорте Вопросы по сделке Очень важно, чтобы сделка прошла успешно, к ней нужно как следует подготовиться. Убедитесь, что у вас или у вашего агента есть все необходимые документы, в частности выясните: * какие документы есть у противоположной стороны, если доверенность — действует ли она, не истек ли её срок; После того как все этапы сделки будут обсуждены с риэлтором и вы убедитесь, что никаких вопрос и недоговоренностей у вас не осталось, можно переходить к заключению договора. Напомним, что любой договор (даже тот, который вы только что обсудили) перед подписанием необходимо внимательно прочесть, не упуская из внимания ни одной мелочи. Надеемся, что теперь вы абсолютно готовы к первой встрече с риэлтором и все пройдет как по маслу.
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ С ДОХОДОМ СЕМЬИ 20000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ |